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大连发布通知促进房屋消费，包括实施购房补贴政策和放宽住房贷款政策。居民在指定区域购买新建商品住宅可获200元/平方米购房补贴，不超过契税总额。

居民家庭购买商品住房不受总套数限制。对于贷款购买者，首付款比例不低于20%或30%，利率政策下限按规定执行。

个人购买的房屋不受上市交易年限影响，满足合理售房需求，激发二手房市场活力。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，退还已缴纳的个人所得税。

个人转让自用五年以上的家庭生活用房暂免征收个人所得税。购买2年以上的住房对外销售免征增值税。

个人在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区购买的房屋不再受上市交易年限影响，满足购房者“以旧换新”、“以小换大”等合理售房需求，激发二手房市场活力，促进一二手房市场良性循环。

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